Chủ Nhật, 22 tháng 3, 2015

Tổng hợp những điều quan trọng cần biết khi mua nhà

1. Xác định pháp lý
Đây là bước rất quan trọng, nên nhờ 1 luật sư hoặc chuyên viên tư vấn có thâm niên kinh nghiệm hỗ trợ. Mua nhà của ai còn quan trọng hơn việc mua cái gì.
Người bán nhà phải tuân thủ đúng Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
(Luật kinh doanh bất động sản 2014)


2. Xác định khu vực sẽ sinh sống
(1) Có gần nơi làm việc không?
(2) Có an ninh không ?
(3) Môi trường sống và phong thủy tốt không ?
(4) Có gần siêu thị hoặc chợ không?
(5) Có gần trường học không?
(6) Có gần bệnh viện không?

3. Xác định khoản tiền sẽ mua nhà
(1) Bạn muốn mua nhà bao nhiêu tiền?
(2) Tiền tự có hay góp cùng với vợ/chồng/anh chị em/cha mẹ?
(3) Có phải vay ngân hàng không, nếu vay thì vay bao nhiêu? Theo kinh nghiệm tư vấn hơn hàng trăm khách hàng đã mua nhà của mình, khoản vay an toàn là khoản vay không quá 50% tổng giá trị căn nhà và khoản tiền phải trả ngân hàng hàng tháng không quá 50% thu nhập. Từ đó Bạn có thể tính ra số tiền phải trả hàng tháng và thời hạn vay ngân hàng.

4. Tiến hành giao dịch khi vay mua nhà
Nên xin hồ sơ chuyển sang ngân hàng để thẩm định trước về thủ tục vay trước khi xúc tiến ký hợp đồng đặt cọc mua nhà. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay, bạn mới ký hợp đồng mua nhà.
                                                                    KinhTếBấtĐộngSản.Com - Tổng hợp

0 nhận xét:

Đăng nhận xét